728x90 반응형 전체 글225 스테그플레이션 개념과 부동산에 미치는 영향 이번 글에서는 스태그플레이션의 뜻과 부동산 자산시장에 미치는 영향에 대하여 알아보겠습니다. 스태그플레이션이란? 스태그플레이션은 인플레이션과 경기침체가 합쳐진 말입니다. 물가가 급등하는 상황 속에서 경기 불황이 함께 공존하는 상황을 가리킵니다. 이 말은 1965년 영국 정치가가 영국 경제의 현실을 표현하기 위해 처음 사용한 데서 유래되었습니다. 우리나라에서는 스태그플레이션이라는 말 대신에 ‘경기침체 속 물가 상승’ 또는 ‘고물가 속 경기침체’ 이라고 표현하기도 합니다. 경기 불황은 생산자인 기업들의 투자 기회와 규모가 줄어들고, 고용률도 함께 낮아진 상황을 의미합니다. 또한 소비자들의 소비심리가 위축되면 결국 기업들의 영업 이익이 적자로 돌아서게 되고, 이를 메꾸기 위해서 첫 번째로 근로자에게 주는 급여를.. 2022. 11. 5. 농지연금 가입조건과 신청방법 이번 글에서는 농지연금의 개념과 장점을 이해하고, 가입조건과 신청방법을 살펴보겠습니다. 1. 농지연금이란 농지연금은 만 60세 이상의 가입자가 자신이 소유한 농지를 담보로 매월 약정금을 연금형식을 지급받는 것입니다. 농지연금은 가입할 당시의 농지 가격을 기준으로 연금액을 산정합니다. 이 때, 토지의 공시지가 또는 감정평가 가격 중 하나를 선택하여 받을 수 있는 연금을 계산합니다. 농지연금은 농업인의 생활 안정에 기여하는 획기적인 상품으로 평가받고 있습니다. 그래서 농지 가격이 오르거나 하락을 하더라도 종전에 가입할 당시의 금액을 기준으로 약속한 금액을 매월 받을 수 있습니다. 또한 신청자가 사망하면 배우자에게도 승계될 수 있어，부부의 노후를 함께 보장받을 수 있습니다. 2. 가입조건 1) 신청자 조건 만.. 2022. 11. 4. 농막 설치기준과 신고절차, 장점과 단점 및 비용 농막(農幕)이란? 일반적으로 농지는 논이나 밭과 같이 농작물을 경작할 수 있는 땅을 의미합니다. 농막은 논밭 근처에 지은 작은 집을 의미하는데 주거의 목적이 아니라 농업을 목적으로 만든 간이 휴식 공간을 의미합니다. 농지법에 의해 규정된 바를 해석하면 구체적으로 농사를 위해 필요한 농자재와 농기계를 보관하거나, 수확한 농산물을 간이 처리하거나 여름이나 겨울과 같이 계절적 요인으로 작업자가 일시적으로 휴식을 취하기 위해 설치한 시설물을 의미합니다. 농막 : 연면적 20㎡이내 가설건축물. 농업에 직접 필요한 농자재 및 농기계 보관, 수확 농산물 간이 처리, 농작업 중 일시 휴식을 위하여 설치한 시설물. 농막의 크기는 연면적 20㎡(약 6평) 이내로 작은 크기이나 그 안에 전기를 이용할 수 있는 냉장고와 에어.. 2022. 11. 3. 건물을 짓기 위한 토지 판별법 3가지 토지 위에 건물을 짓기 위해서는 필요한 기본 조건이 있습니다. 자연경관이 좋은 나대지를 구입하고 건축허가를 받기 위해 관계자에게 신청서를 들고 갔다가 막상 보호구역이라 승인해줄 수 없다는 이야기를 듣게 되었을 때는 너무 늦습니다. 건축을 하기 위해 반드시 확인해야 할 3가지 조건에 대하여 알아보겠습니다. 1. 도로 건물을 짓기 위해서는 해당 토지가 반드시 도로와 연결이 되어 있어야 합니다. 토지는 반드시 도로에 2M 이상 접해야 합니다. 다만 차가 정차할 수 없는 고속도로와 같은 곳은 당연히 예외입니다. 해당 지자체에서 건축허가를 받은 도로에 토지가 2m 이상 연결이 되어있다면 문제가 되지 않습니다. 다만 개인이 소유한 토지 위에 생긴 도로라면 이 때는 도로 소유주의 토지사용승낙서가 반드시 필요합니다. .. 2022. 11. 2. 위반건축물의 문제점과 양성화 방법 이번 글에서는 위반건축물의 개념과 이로 인해 발생할 수 있는 문제점, 양성화 방법을 정리해보았습니다. 부동산을 매수하기 전, 관련 서류를 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다. 건축물대장에서 특히 위반건축물 표시가 없는지 확인해야 합니다. 만약 위반건축물이라는 것을 계약 후에 뒤늦게 알았다면, 잔금 과정에서 예상했던 것보다 더 많은 돈이 필요하고, 지급 후에도 위반건축물을 처리하는데 비용과 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 위반건축물이란? 정상적인 건축 행위는 '신고 → 허가 → 착공 → 준공(사용승인)'의 절차를 거쳐야 합니다. 그러나 이러한 적밥한 절차를 따르지 않고 건축물을 짓게 되면 위반건축물(불법건축물)로 분류가 됩니다. 다음과 같이 3가지 행위 중 하나에 해당하는 경우, 위반건축물로 분류가 됩니다.. 2022. 11. 1. 이전 1 ··· 32 33 34 35 36 37 38 ··· 45 다음 반응형
