728x90 반응형 경제154 부동산 등기부등본 분석 방법 부동산 등기부등본이란? 등기부등본은 등기사항 전부증명서의 줄임말로 해당 부동산의 권리 관계에 대한 모든 정보를 정리해 놓은 공식 문서입니다. 사람이 태어나서 죽기까지 전입전출에 관한 모든 내용은 주민등록등본에 기록이 됩니다. 부동산 등기부등본도 해당 물건이 처음 소유권자가 누구였는지, 매매, 증여, 상속 등의 원인으로 소유권이 다른 사람에게 이전되었을 때 등 모든 정보를 기록하고 있습니다. 관리주체가 '국가'이다 보니 공신력 있는 문서입니다. 등기부등본은 부동산 거래 시, 반드시 확인해야하는 중요한 문서입니다. 대게 거래를 중개하는 공인중개사가 등기부등본을 열람하며 해당 물건이 특별한 문제가 없는지 확인하고 매수자를 안심시켜주지만 간혹 등기부등본에 기재된 권리관계만 믿고 거래를 했다가 난처한 상황에 빠지.. 2022. 9. 25. 경기 침체 신호 지표 3가지와 GDP 1. 전 세계 경제 시장(GDP)의 위축 러시아와 우크라이나의 전쟁으로 인한 미친듯한 물가상승률과 함께 미국 연준이 단시간 내에 급격히 금리를 연이어 인상하면서 경제 성장이 둔화될 것이라는 염려가 커지고 있습니다. 영국과 스웨덴 등의 국가에서도 최근 10년 만에 최고 수준의 금리를 인상하겠다고 발표하면서 경제가 이미 경기침체에 빠졌다고 경고하는 전문가들이 있습니다. 경기침체는 무역과 산업 활동이 위축되거나 감소하는 것을 말합니다. 일반적으로 분기마다 발표하는 GDP가 연속하여 하락하는 경우, 경기침체에 빠졌다고 보고 있습니다. GDP(Gross Domestic Product)는 국가 경제 건전성을 나타내는 지표로 한 국가 내에서 생산된 모든 제품과 서비스의 시장 가치의 합계를 의미합니다. 쉽게 이야기하면.. 2022. 9. 24. 증여 상속 절감 방법과 공제 금액 상향 자녀에게 효과적으로 증여하는 방법 직계 혈족을 중심으로 부동산 증여 거래가 이전보다 크게 증가하였습니다. 국세청에서 보고한 자료에 따르면 증여세 및 상속세가 규모가 2020년보다 121.4% 증가한 것으로 나타났습니다. 이를 금액으로 나타내면 3703억에서 8851억으로 늘어난 것입니다. 다주택자의 경우 늘어나는 종합부동산세의 부담을 덜어내기 위해 증여를 하는 경우가 많았습니다. 증여세는 증여 시점을 기준으로 10년간 받은 금액을 모두 더해서 계산합니다. 증여공제금액은 성인과 미성년자에 따라 다릅니다. 10년 주기로 성인의 경우 5천만 원, 미성년자는 2천만 원까지 증여세가 면제됩니다. 이러한 규정을 적절히 활용하면 세금을 납부하지 않고, 정당한 방법으로 자녀에게 현금을 마련해줄 수 있습니다. 재테크에 .. 2022. 9. 23. 경제블록 신냉전주의 가속화 미국의 경제 블록화와 중국의 견제 미국은 중국을 견제하기 위해 세계 경제를 블록화함으로써 대외 행위를 규제하고자 합니다. 이를 위해 기존의 동맹체제를 적극적으로 활용하여 군사적 경제적 연대를 강화하고 있습니다. 과거 냉전 시대를 되돌아보면 미국과 소련은 이데올로기의 충돌 속에서 치열한 과열 경쟁의 모습을 보여주었고, 지금처럼 인적·물적 교류를 가지지 않았습니다. 최근 중국과 미국의 대립은 국가의 기틀이 되는 이념적 사상은 차이가 있으나 교류 자체를 금지하고 있지 않습니다. 미국은 대만과, 한국, 일본을 통해 동중국해와 남중국해를 둘러싼 미사일 방어체계를 정비하고 있습니다. 먼저 중장거리 미사일 배치를 계획하고 사거리 제한을 풀어 중국 본토의 공격 기지를 선제 타격할 수 있는 방향으로 전략을 변경하였습니다.. 2022. 9. 22. 물가상승률(inflation)이 화폐 가치에 미치는 영향 1. 물가상승률(inflation)은 어떻게 화폐의 가치에 영향을 미치나? 고등학교 졸업 후, 대학생이 된 A는 부모님에게 경제적 독립을 선언하고, 방과 후에 과외를 하며 월평균 100만 원을 벌고 있습니다. 학교 근처의 9평 남짓한 원룸에서 지내며 집주인에게 매달 50만 원의 월세를 지출하고, 각종 공과금까지 추가로 10만 원이 통장에서 빠져나갑니다. 남은 돈 40만 원으로 공부를 하기 위해 필요한 교재를 사고, 친구들과의 모임을 가지거나 끼니를 해결하려면 너무나 빠듯합니다. 그러던 2021년부터 물가가 갑자기 급격하게 상승하기 시작했습니다. 기름값, 전기료, 가스비뿐만 아니라 밀가루 가격이 상승하며 평소 좋아하는 빵과 라면 가격도 덩달아 올랐습니다. A가 과외로 버는 돈은 100만 원으로 일정한데 물.. 2022. 9. 21. 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 30 31 다음 more 반응형
