728x90 반응형 전체 글225 부동산 매수 심리 최악 깡통 전세 피하는 방법 3가지 1. 부동산 매수 심리 침체 최근 부동산 시장의 흐름을 보면 작년과 다르게 분위기가 180도 전환되었습니다. 끝을 모르고 올라갈 줄 알았던 아파트 가격은 어느새 정점을 찍고 내려오기 시작했습니다. 서초구 반포동 아크로리버파크는 2019년 5월부터 현재까지 매매 가격만 85.85% 상승하였는데 이를 금액으로 환산하면 무려 21억이나 됩니다. 매매 가격의 상승률이 급격한 반면 전세 가격의 상승률은 이보다 작기 때문에 상대적으로 전세가율이 지속으로 낮아지는 착시효과를 보이고 있습니다. 반면 각 지역에서 경쟁력이 떨어지는 아파트의 경우, 전세가격이 어느정도 보합을 보이는 상태에서 매매가가 꺾여 내려오며 상대적으로 전세가율이 높아지는 현상이 보이고 있습니다. 높은 금리 인상으로 대출 이자비용에 대한 부담감이 커지.. 2022. 9. 15. 인플레이션의 역습과 금리 인상 정책 1.인플레이션의 역습 지난 9월 13일 발표된 미국의 8월 소비자 물가는 전년 동기 대비 8.3% 상승한 것으로 나타났습니다. 휘발유 가격의 하락으로 다행히 전월보다 약간 낮게 나왔지만, 많은 사람들은 이보다 더 낮은 지수가 나올 것으로 기대하였습니다. 예상치 못하게 식품 가격이 11.4%로 40년 만에 가장 빠른 속도로 오르고 있었고, 주거 관련 임대료가 6.7%로 급격하게 상승한 점이 소비자 물가지수에 영향을 미친 것으로 확인되었습니다. 아시아와 유럽의 주식은 인플레이션을 진정시키기 위해 연준이 이끄는 중앙은행이 보다 공격적인 금리 인상을 통해 소비자 수요를 억제해야 할 것이라는 두려움이 커지면서 하락하고 말았습니다. 특히 S&P 500 지수 는 어제 4% 이상 하락했는데 , 이는 2020년 6월 이.. 2022. 9. 14. 스마트 컨트랙트의 개념과 활용 사례, 단점 블록체인을 기반으로 한 스마트 컨트랙트 기능이 사회 전반에 활용되면서 혁신적인 변화를 이끌고 있습니다. 블록체인은 기존의 중앙집중식 관리구조에서 벗어나 분산화된 네트워크를 통해 정보를 관리함으로써 기존의 한계점을 극복할 수 있습니다. 모든 거래 내용을 기록해 공유함으로써 관리자에 의해 인위적인 데이터 위변조가 불가능하고, 외부 해킹으로부터 매우 안전합니다. 얼마 전 0000 은행에서 직원들의 횡령사건이나 유명 게임회사의 개인정보 유출 해킹 사건은 모두 중앙 집권식 시스템의 한계가 무엇인지 매우 잘 보여주었습니다. 보안성과 투명성을 갖춘 블록체인의 특성을 바탕으로 스마트 컨트랙트 (스마트 계약) 기능은 기존의 업무 처리 과정을 획기적으로 줄임으로써 효율성과 편리성을 높이고 있습니다. 이번 글에서는 블록체인.. 2022. 9. 13. 자포리자 원전 폭발이 미치는 경제적 파급 효과 1. 원전 폭발의 위험성 우크라이나 원자력 발전소 자포리자(Zaporizhzhia)에 외부에서 공급되는 전기가 중단되며 원전사고의 위험성이 높아지고 있습니다. 다행히 아직까지는 위급상황을 대비하여 예비선을 통해 전력이 공급되고 있지만 우크라이나와 러시아가 서로 포격을 주고받으며 상대방에게 책임을 돌리고 있는 상황입니다. 국제 원자력 기구인(IAEA)는 이러한 상황에서 원자력 발전소의 안전을 점검하기 위해 발전소를 시찰하려고 했지만 러시아의 방해로 활동이 제대로 이루어 지고 있지 않은 상황입니다. 만약 자포리자에 있는 6개의 원자로 중 하나라도 폭발하게 된다면 핵 재해가 유럽 전체에게 영향을 미칠 것이며, 전 세계 공급망은 무너져 최악의 상황이 나올 수 있다고 경고하고 있습니다. 우크라이나는 이미 과거 1.. 2022. 9. 12. 중국 대만 전쟁 배경과 경제 전망 지난 22년 8월 2일 미국의 하원의장인 낸시 펠로시가 중국의 강력한 경고를 무시하고, 대만을 방문했던 사건이 있습니다.대만을 자국의 영토로 인식하는 중국은 이에 격분하였고, 대규모 군사 훈련을 개시하며 낸시 펠로시의 방문에 대응하였습니다. 낸시 펠로시가 방문하는 날, 대만 총통부 웹사이트는 해킹을 당했고, 그녀가 떠난 후, 중국군은 대만의 섬을 가로지르는 미사일을 발사하고, 대만인근에서 훈련을 하며 공격적인 태도로 무력을 과시했었습니다. 대만과 중국은 왜이렇게 갈등관계에 놓여있는걸까요? 1. 중국과 대만의 갈등 대만은 제2차 세계대전이 끝날 때까지 반세기 동안 일본의 지배를 받았습니다. 동시에 1927년부터 1950년까지 중국 대륙에서는 민족주의 세력과 공산주의 세력 간에 지독한 내전이 있었습니다. 이.. 2022. 9. 11. 이전 1 ··· 41 42 43 44 45 다음 more 반응형
