서울 도봉구 창동 서울아레나 호재가 부동산 가격에 미치는 영향

서울아레나는 K-POP 국내 최대 규모의 공연장으로 세계 최고의 수준의 공연이 가능한 복합문화시설입니다. 서울시와 민간기업인 카카오가 협약하여 진행되는 이번 사업은 27년 3월까지 준공을 목표로  착공식이 진행 후, 본격적인 개발이 이루어지고 있습니다. 대형 공연장의 경우 최대 28000여명까지 수용이 가능하며, 2,010석의 중형공연장을 별도로 만들고, 영화관 및 K POP 관련 상품판매시설 추가로 만들 예정입니다.  서울시가 해당 부지를 제공하고 민간기업인 카카오를 대표로 (주)서울 아레나를 설립하여 진행되는 이번 사업은 30여년동안 카카오가 운영 유지 관리를 담당하게 됩니다. 무엇보다 이번 사업을 통해 새로운 공연문화산업의 지평을 열었고, 매년 250만명의 관람객이 방문할 것으로 보입니다. 

 

도봉구 창동구 서울아레나 복합문화시설 조감도

 

서울아레나 위치

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1. 서울아레나의 시설 및 규모

• 최대 2만8000명까지 수용 가능한 1만8269석 규모의 K팝 중심 음악 전문 공연장
• 최대 7000명까지 수용 가능한 중형 공연장과 영화관, 상업시설 등으로 구성된 복합문화시설

 

2. 사업 방식 및 참여 주체

• BTO(건설-양도-운영) 방식의 민간투자사업
• 주식회사 서울아레나가 사업비 조달, 설계·시공 감독, 준공 후 30년간 운영 맡음
• 카카오가 대표 출자자로 참여

 

3. 서울아레나의 목적 및 계획

• K팝 성장세에 비해 부족했던 전문 공연 시설에 대한 사회적 요구 반영
• 공연 시장의 질적 성장과 K팝 글로벌 위상 강화 기여 목적
• 최첨단 건축 음향, 가변형 무대·장치, 시야 확보가 가능한 객석 구조 등 대중 음악 공연에 특화
• 다양한 문화 체험이 가능한 영화관 등의 상업시설 개발로 K-콘텐츠 복합 체험 공간 조성

 

4. 지역사회와의 상생 계획

• 동북권 도시재생 활성화 기여
• 지역사회 발전과 소외된 예술인들의 성장 프로그램 연계, 지역 문화단체 및 주변 상권과의 협력 행사, 사회적 약자 채용 등 다양한 노력

 

5. 기대 효과

• 한류 관광 메카로서 강북전성시대 이끌고 매력도시 서울을 대표하는 동북권 랜드마크가 될 것이 분명함.
• 대중음악 관련 직업을 꿈꾸는 청년의 성장과 산업·지역 발전에 기여하는 선순환 구조의 구심점이 될 것으로 보임.
• 관객들에게 생동감 넘치는 경험과 높은 몰입도를 제공하고, 아티스트가 다양한 공연 연출이 가능할 것으로 기대됨.
• 지하철 1호선이 지나가는 창동역 근처에 있응며, 수도권광역급행철도 GTX-C노선이 신설될 예정으로, 동부간선도로가 지하화되면 서울아레나에 대한 접근성이 높아질 것이며 이로인해 근처 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됨.